Te-ai hotarat sa iti vinzi apartamentul anul acesta? Cu siguranta ca abia astepti sa faci un profit frumusel. Cu toate acestea, trebuie sa ai in vedere cateva aspecte importante care te vor ajuta sa duci la bun sfarsit acest demers.
In articolul de astazi discutam despre cateva greseli pe care le fac multi proprietari atunci cand vor sa vanda o locuinta.
Apropo, sa listezi apartamentul pe site-urile de vanzari apartamente in Ploiesti nu este suficient.
Asadar, iata la ce trebuie sa fii atent:
1. Asteptari financiare nerealiste
Asteptarile financiare nerealiste iti pot pune potentialii clienti pe fuga.
Chiar si in cazul in care ai adus o multime de imbunatatiri apartamentului tau de-a lungul anilor, este recomandabil sa apelezi la un evaluator profesionist care sa faca o estimare realista.
De asemenea, tine cont si de faptul ca la stabilirea unui pret se iau in considerare si alte aspecte. Cartierul, accesul la statii de transport in comun, cate/ ce supermarketuri se afla in vecinatate etc., toate aceste aspecte stabilesc pretul.
2. Nu ascunde defectele
Atunci cand discutam cu un client potential – suntem foarte concentrati sa punem in evidenta atuurile produsului pe care incercam sa-l vindem. Acest lucru nu este neaparat gresit.
Cu toate acestea, gandeste-te ca acum vorbim despre o locuinta, o investitie pe termen lung.
Deci, nu iti poti permite sa ascunzi defecte sau probleme, daca acestea exista.
Asadar, iti recomand ca, inainte de a incepe procesul de promovare si, implicit, de vanzare a apartamentului, sa faci o verificare temeinica a tuturor instalatiilor si sa faci reparatii acolo unde este cazul.
Nimeni nu vrea sa se mute intr-o locuinta care nu transmite siguranta.
3. Esti mult prea dragut
Bineinteles ca este placut sa comunicam cu o persoana prietenoasa, dar cand fortam nota s-ar putea ca rezultatul sa nu fie cel pe care-l asteptam.
Nu ma intelege gresit – iti recomand sa zambesti, dar sa faci si unele pauze.
Clientilor potentiali nu o sa le faca prea multa placere sa te vada ca ii urmezi peste tot in timpul vizionarii cu un zambet inghetat, nefiresc pe chip.
4. Lucrezi cu un agent nepotrivit
Nu te poti ocupa in totalitate de vanzarea unui imobil si de toate responsabilitatile care decurg din acest proces? Ce-i drept, lucrurile nu sunt atat de simple precum par.
Cu toate acestea, trebuie sa fii foarte atent atunci cand decizi sa colaborezi cu un agent, precum si la costurile pe care le implica aceasta colaborare.
Adevarul este ca nu toti agentii imobiliari sunt la fel de buni si la fel de implicati in activitatea lor.
Este important sa negociezi si sa semnezi un contract in care sa se specifice clar atributiile pe care le are agentul, precum si comisioanele pe care trebuie sa le achiti.
Asadar, iti recomand sa colaborezi cu o agentie care comunica in mod transparent modul in care lucreaza.
Vrei sa lucrezi cu profesionisti?
Echipa Royal Imob, detine o experienta extinsa in vanzari apartamente in Ploiesti, iti pune la dispozitie servicii personalizate care vor raspunde tuturor exigentelor tale.
Testeaza-le serviciile si vinde-ti apartamentul in mod corect si profitabil.
1 Pingback